2022년 세종시 4-2 신혼희망타운 새나루마을 10단지 잔여세대 공고

2022년 세종시 4-2 신혼희망타운 새나루마을 10단지 잔여세대 공고

안녕하세요. 세종시 4-2생활권의 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 공고가 올라와서 소개해 드립니다. 해당 세대는 신혼희망타운 공공분양 추가 입주자 모집으로 입주자모집공고일 22.06.16 기준으로 청약자격 판단기준일 입니다.

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금회 공급하는 주택은 1세대 1주택의 기준으로 공급되며, 동일세대 내에서 1인 이상 당첨자 발표일이 서로 다룬 국민주택에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 우선인 단지의 당첨만 유효하며 계약체결이 가능합니다.

★ 공급위치 : 세종시 집현동 785-47번지

★ 공급대상 : 잔여세대 2세대(55A) / 1002동 1903호, 1004동 1603호

해당분양 공급 위치를 살펴보면 4-2생활권에 위치하고 있으며, BRT 노선과 그리 멀지 않은 곳에 위치하고 있습니다. 또한, 근처에 초등학교, 중학교, 고등학교 등하교를 도보로 충분히 가능합니다. 단, 현재 아파트 완공으로 입주하고 있는 상태로 상권형성은 잘 되어 있지 않습니다.

근처에는 기업단지와 공공캠퍼스 조성될 계획으로 완공되면 대학생의 젊은 청년들이 생겨 상권이 빠르게 형성될 것으로 예상합니다. 

 

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★ 공급대상 : 55A 타입 2세대

★ 공급가격

타입	주택가격 (천원)	계약금 (천원)	잔금 (천원)	융자금 (천원)
55A	234,470	46,894	132,576	55,000

*금회 공급되는 세대는 기 시공된 것으로 선택품목이 없으며, 건축공정상 추가선택품목 선택은 불가하며, 김치냉장고 상부장, 강화합판마루 제공, 냉매배관 제공, 가스쿡탑이 제공됩니다.

*발코니 확장 비용은 분양가격에 포함되어 있지 않습니다.

내역	계(천원)	계약금 (계약시)	잔금 (입주시)
발코니	10,508	1,000	9,508

*또한 해당 입주자의 입주 전에 사전방문을 실시하고, 입주자지정기간은 22.8.25 ~ 10.25 입니다.

 

그리고 현재 주변 실거래 시세를 살펴보도록 하겠습니다. 해당 주택은 현재 거래가 없어 인근 주변에 수루배마을 6단지 예미지리버포레를 살펴보면, 22.4.26 기준은 4억 3천만원 거래되고 있습니다. 금번 분양 세대는 24평정도이니 3억 후반으로 예상하지면 될듯합니다. 

 

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금번 분양 공고는 현재 해당주택건설지역인 세종시에 거주하고 무주택세대구성원을 유지하고 있어야 합니다.

1. 신혼부부 신청자격

- 혼인 중인 신혼부부로 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀를 둔분

- 입주자저축에 가입하여 6개월이 지난 경우로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납이한 분

 

2. 예비신혼부부 신청자격

- 혼인을 준비 중인 예비신혼부부로서 입주자모집공고일부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는자

- 입주자저축에 가입하여 6개월이 지난 경우로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분

 

 

3. 한부모가족 신청자격

- 6세 이하의 자녀를 둔 한부모가족의 부 또는 모

-입주자저축에 가입하여 6개월이 지난 경우로써 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한분

 

★ 당첨자 선정방법(무작위추첨)

-당첨자 및 예비자 선정은 별도의 가점 없이 무작위 추첨으로 선정함

-신청자 본인 외 다른 세대원이 중복청약하여 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격처리함

-당첨 시 통장은 재사용할 수 없으며, 계약체결 여부와 상관없이 당첨자 명단관리함

 

★전매제한 : 22.7.7일부터 3년간 전매 금지

★재당첨제한: 10년간

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★평면(55A)

타입구조는 전형적인 판상형구조로 주방창문과 거실창문을 통해 통풍이 되는 구조로 방3개, 거실1개, 화장실 2개  등으로 구성되어 있습니다.

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★청약일정

- 공고 : 22.6.16

- 접수 : 22.6.27 ~ 6.28

- 당첨자 및 예비입주자 : 22.7.7

- 당첨자 및 예비입주자 서류접수 : 22.7.11 ~ 7.12

- 전자계약 : 22.8.2

- 현장계약 : 22.8.3 

 

*LH청약센터(바로가기)