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2022년 세종시 더휴 예미지 무순위 분양 공고
안녕하세요. 2022년 세종시 4-2생활권에 L1블록 세종더휴예미지 새나무마을 4단지 무순위 분양 공고가 올라와서 소개해 드립니다.
★ 공급위치 : 행정중심복합도시 4-2생활권 L1블록(세종시 집현리 일원)
★ 공급규모 : 아파트 지하 1층 ~ 지상 최고 20층 6개동 총 338세대 중 계약해제 2세대
★ 입주시기 : 2022년 7월 27일 ~ 2022년 8월 31일
해당 아파트는 2021년 12월 준공이 완료 되어 현재 입주해 있는 상태로 아파트 단지 왼쪽으로 작은 천을 통해 산책 및 조깅을 할 수 있습니다. 또한 단지 근처에 집현초등학교와 반곡고등학교가 위치하고있습니다.
★공급내역
공급대상은 2세대로 고분양가 시대에 가격은 매우 착한 가격으로 보입니다. 또한, 평면은 타워형으로 보입니다.
| 주택 타입 |
세대수 | 동 | 호수 | 공급 계(원) |
계약금 (20%) |
잔금 (80%) 22.07.27 |
| 59C | 1 | 406 | 501 | 290,000,000 | 51,800,000 | 207,200,000 |
| 84D | 1 | 403 | 204 | 342,000,000 | 68,400,000 | 273,600,00 |
발코니 확장 및 추가선택품목의 공급금액을 살펴보도록 하겠습니다.. 발코니 확장 및 유상옵션 품목은 기존 계약을 승계하는 조건으로 변경이 불가합니다.
| 동호수 | 구분 | 공급 금액 |
계약금 20% | 잔급 80% |
| 406동 501호 | 발코니 확장 | 7,900,000 | 1,580,000 | 6,320,000 |
| 403동 204호 | 발코니 확장 | 13,800,000 | 2,760,000 | 11,040,000 |
| 전기오븐 | 350,000 | 70,000 | 280,000 | |
| 여닫이 붙박이장 | 2,400,000 | 480,000 | 1,920,000네이네 |
네이버 부동산을 통해서 호가와 실거래 파악해 보도록 하겠습니다. 현재 준공완료 한지 얼마 되지 않아서 실거래 내역은 없는 것으로 보여집니다. 호가는 전용 84기준으로 7억 4,000만 원입니다. 전세는 2억 8,000천에서 3억 5,000만원으로 형성되어 있습니다. 집현동의 경우 아직 상관이 형성이 없는 것으로 보여지면 실거래는 호가보다 낮게 형성되고, 현재 금리 및 대출 규제 등으로 인해서 아파트 가격이 하락하고 있기 때문에 어느 가격에 거래될지는 미지수 입니다.
분양 가격만 놓고 보면 실거래 가격이 낮게 형성되도 착한 가격에 내지 마련을 할 수 있다고 생각합니다.
★ 평면정보 : 59C
59C타입을 살펴보도록 하겠습니다. 거실1개, 침실 3개, 주방1개, 보조주방1개, 파우더룸1개, 드레스룸 1개, 욕실 2개, 대피공간,바로니1, 현관으로 구성되어 있습니다. 타워형 구조로 거실에는 창문1개로 통풍이 되지 않는 구조 입니다.
★ 평면정보 : 84D
84D 타입의 경우도 59C와 같은 구조 입니다. 차이점은 알파룸 1개와 복도창고가 있으며, 거실에 창문1개와 알파룸과 복도창고 사이에 작은 창문이 있어서 그래도 통풍이 조금은 되지 않을까 생각합니다. 59C와 마찬가지로 타워형 구조로 되어 있습니다. 전용 84에 알파룸이 있기 때문에 침실2,3의 크기가 그리 크지 않다고 생각합니다.
★ 재당첨 제한 및 전매 제한
- 재당첨제한 10년
- 당첨후 소유권등기일까지 전매 제한 행위 금지
★ 청약신청자격
금번 분양 공고는 입주자모집공고일 현재 해당 주택 건설지역(세종시)에 거주는 무주택세대구성원 중 성년자로 지원 가능하고 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 필요하지 않습니다.
★ 청약신청 제한
*동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된자
*동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
*동 주택에 당첨된 후 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
*과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자
*부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자
*공급질서 교란자로서 그 기간 중에 있는 자
★ 청약일정
- 무수위 사후 접수 : 2022.06.15일(인터넷 청약)
- 당첨자 발표 : 2022.06.20
- 당첨자 서류제출 : 2022.06.24
- 계약체결 : 2022.06.27
지난 번 세종 무순위 청약 시 3000 ~ 5000 : 1 정도 되었기 때문에 금번에도 청약 신청자가 많을 것으로 예상합니다.
****청약 신청 사이트(바로가기)
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