2022년 세종엘리프 6-3 신혼희망타운 공공분양 추가모집

2022년 세종엘리프 6-3 신혼희망타운 공공분양 추가모집

2022년 올해 초 6-3생활권의 세종 엘리프에ㅓ 신혼희망타운을 모집하여 경쟁률 4:1을 기록한 적이 있습니다. 추가 입주 모집공고가 올라왔으며, 금회 공급 세대수는 23세대로, 평균 분양가격 197,343,000원 입니다. 

금번 분양 공고의 세종 엘리프는 세종시 6-3생활권 지역에서 M4블록에 위치하고 있습니다. 해당 입지에 가장 좋은 점은 바로 BRT 순환 도로가 있다는 것입니다. 아직 생활권의 상권 등이 형성되지 않았지만, 그래도 메인도로에 근접해 있어서 상업시설과의 거리가 그리 멀지 않아서 도보로 이동이 가능합니다.

전체적인 단지배치도를 보면,최고층수 29층으로으로 구성되어 있으며, 이중에 일부가 신혼희망타운으로 형성되어 있습니다.  넓은 단지로 어린이집, 근린생활시설 등이 위치하고 있습니다. 아쉬운점은 대단지 아파트 정도의 생활편의시설이 없는 것으로 보여집니다. 

최초 모집 공고에서는 46A, 55A, 55B 타입으로 분야되었지만, 금번 추가 분양 공고는 전부 46A타입으로 23세대를 공급합니다. 입주예정시기는 2025년 1월로 예정되어 있습니다. .

공공분양주택의 분양가격을 살펴보도록 하겠습니다.

타입	층별	주택 가격	계약금 10%	1차중도금 10%	2차중도금 10%	잔금	융자금
			계약시	22.11.21	23.09.20	입주시 70%
46A	5층이상	205.200	20,520	20,520	25,520	88,640	55,000
	4층	201.100	20,110	20,110	20,110	85,770	55,000
	3층	197.000	19,700	19,700	19,700	82,900	55,000
	2층	192,900	19,290	19,290	19,290	80,030	55,000
	1층	188,700	18,870	18,870	18,870	77,090	55,000

해당 공고에서는 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익 공유형 모지기) 안내하고 있습니다. 해당 모기지는 연 1.3%의 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익의 최소 10%~최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에서 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택을 부여합니다.

취급은행은 우리, 국민, 신한은행이며, 가입 대상은 주택 공급가격이 총자산가액을 초과하는 주택의 입주자로 선장된 분이며, 가입한도는 4억원 입니다.

 

금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일 현재 해당 건설지역 세종시에 1년 이상 거주 한 분에게 우선 공급 및 배정되며, 해당 지역 거주자의 미달물량은 타 지역거주자(세종 1년 미만 거주자 포함)에게 공급됩니다.

 

지역우선 공급 기준

지역구분	우선공급 비율	기준
1.해당주택건설지역	60%	세종시 1년 이상 거주자
2.기타지역	40%	세종시 1년 미만, 및 전국 거주자

 

 

신혼부부 신청자격

입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 신혼부부 무주택세대구성원으로 아래 1~4번을 모두 갖춘사람

 

예비신혼부부 신청자격

입주자모집공고일 현재 전국 거주하는 예비신혼부부로서 혼인으로 구성될 세대의 세대원 모주 무주택이며, 아래 1~4을 모두 갖춘 사람

 

평면정보

46A 평면을 살펴보면, 거실1개, 침실2개, 주방1개, 펜트리, 파우더룸, 드레스룸, 욕실1개로 구성되어있습니다. 딱 신혼부부와 아이1명정도 키울수 있는 공간으로 보여집니다. 

 

공급일정

- 예비신혼부부 : 22.7.21 ~ 7.22

- 신혼부부 : 22.7.21 ~ 7.22

- 한부모가족 : 22.7.21 ~ 22.7.22

- 당첨자발표 : 22.8.3

- 서류제출 : 22.8.4 ~ 8.5

- 계약기간 : 22.10.05 ~ 10.06