2022년 세종 4-1 리슈빌 디어반(H1,H2) 민간임대 분양

2022년 세종 4-1 리슈빌 디어반(H1,H2) 민간임대 분양

2022년 세종시에 리슈빌 디어반 공공지원 민간임대 분양 공고가 예정되어 있습니다. 금번 분양 공고는 공공지원 민간임대리츠로 저렴한 보증금과 저렴한 월세를 내고 살수 있는 민간임대입니다.

현재까지 민간임대의 경우 분양전환 우선권을 법적으로 부여하지 않아도 되며, 아직 임대 후 분양 전환 사례가 없습니다. 그래서 분양을 원하시는 분들보다는 잠시 저렴한 월세를 내고 사실 분들에게 적합한 분양 공고라고 보여집니다.

 

해당 입지를 살펴보면, BRT 버스류장 바로 앞에 위치하고 있어서 교통 편은 해무 편리하고, 근처에 반곡초, 반곡중, 반곡고, 솔빛초의 학군 시설이 있지만, 아직 상관이 활성화 되지 않은 점을 고려하셔야 합니다. 추후 4-2생활권에 학교가 완공되고 학생들이 온다면 상권은 살아날것으로 예상됩니다.

해당 분양 공고의 장점으로 주변 시세보다 저렴한 가격으로 최대 8년까지 안정적인 거주가 가능하고, 임대료 상승률은 연 5%이내로 제한하고 있으며, 최초 임대차 계약 기간은 2년이며, 임차인이 계속 거주를 희망하는 경우 2년 단위로 갱신 가능합니다.

또한, 취득세, 재산세, 종부세, 등 각종 세금을 납부하지 않아도 되며, 만 19세 이상으로 무주택 세대구성원은 누구나 청약 신청이 가능합니다.

 

또한, 입주 예정일을 2022년 12월로 예정되어 있습니다.

 

 

H1BL 사업 개요

- 공급위치 : 세종시 4-1생활권 H1BL(세종 반곡로 72(반곡동)

- 공급대상 : 전용59 ~85이하 공공지원민간임대주택 210세대

- 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 15층

 

H2BL 사업 개요

- 공급위치 : 세종시 4-1생활권 H2BL(세종 시청대로 757(번곡동)

- 공급대상 : 전용74 ~85이하 공공지원민간임대주택 326세대

- 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 15층

 

의무임대기간 종료 후 임차인에게 분양 전환 우선권을 부여 하지 않으니 내집 마련을 위한 징검다리 역할로 활용하시면 좋을 듯합니다.

 

동호수 배치도(h1)

동호수 배치도(h2)

 

 

공급내역(h1,h2)

 

임대기간 및 조건(H1,H2)

계약시 10%, 잔금 90%로 구성되어 있습니다.

 

평면도(H1) 청년특별공급

 

평면도(H1) 청년 순수월세

평면도(H1) 일반공급

 

평면도(H2) 

 

 

특별공급 청년 자격 요건

- 임차인 모집공고일 22.8.12 기준 만 19세 이상의 대한민국 국적을 가진 무주택자로 만 19세 이상 ~ 만 39세이하, 혼인 중이 아니며, 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월 평균소득의 120%이하

*100%이하 1순위, 110이하 2순위, 120이하 3순위

 

특별공급 소득 기준 산정

청약신청금

 

청약일정

 

 

*분양 홈페이지(바로가기)

*청약홈페이지(바로가기)