2022년 세종 린스트라우스 무순위(사후) 분양(1-5생 H6)

2022년 세종 린스트라우스 무순위(사후) 분양(1-5생 H6) 

 

안녕하세요. 2022년 세종시 1-5생활권 H6블록에 무순위(사후) 입주자 모집공고문이 올라와서 소개해 드리겠습니다. 

 

-분양위치 : 세종시 다솜로 7 한뜰마을 5단지

-공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 42층 3개동 총 465세대(잔여물량 1세대)

-입주시기 : 2022년 11월 예정

-입지환경

입지환경을 살펴보면, 세종정부청사 왼쪽에 위치하고 있으며, 단지 바로 옆에 어진중학교, 세종대성고등학교, 연양초 등이 위치하고 있습니다. 단지 주변에 상가가 많은것처럼 보이지는 않지만, 그래도 청사 바로 옆에 있으며 주변에 학교가 위치하고 있기 때문에 위치가 그리 나쁘다고는 볼 수 없다고 보여집니다.

-단지배치도

 

-공급내역 : 84C타입 / 501동 1401동 입니다.

-공급가격 : 385,200,000원

납부일정
계약금 (계약시)	중도금 (대출 미알선)	잔금 (입주일)
77,000,000	38,500,000	269,700,000

 

-발코니 확장 및 유상 옵션

입주자 모집공고일 현재 공사가 완료되어 옵션 추가 및 변경은 불가능하오니 이점 유의해 주세요. 또한 상기 세대의 주방가구 선택 무상옵션(일반수납형, 김치냉장고 중 택1)은 김치냉장고형으로 설치되어 있으며, 변경은 불가능하니 이점 참고해 주세요.

구분	납부일정
	합계	계약금 (계약시)	잔금 (입주일)
발코니 확장	13,780,000	3,000,000	10,780,000
시스템 에어컨 (거실,안방,침시1, 침실2)	6,000,000	2,000,000	4,000,000

 

분양 가격은 총 404,980,000원입니다. 얼마전에 대전 갑천 3블록 잔여세대로 나온 전용 84의 가격과 비슷하고 볼 수 있습니다.

 

-주변시세

인근 비슷한 평수의 시세를 살펴보도록 하겠습니다.. 가재마을 9단지 한신휴플러스리버파크 112 타입을 보면, 22년 5월 10월 6억 2,900만원에 거래된 것을 볼 수 있습니다. 현재 금리가 5월보다 오르고 아파트 시세가 전체적으로 하락을 보여주고 있는 것으로 보면 6억 이하가 될 수도 있을 것으로 예상합니다. 

투자보다는 실거주 목적을 가지고 청약 신청하시면 좋을 것으로 예상합니다.

 

 

-평면도

-청약신청자격

입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 세종시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자로 청약통장 가입여부와 무관하게 신청이 가능합니다. 

*재당첨 제한 : 10년간

 

 

-분양일정

- 무순위 사후접수 : 22.8.22

- 당첨자발표 : 22.8.25

- 당첨자 서류제출 : 22.8.29

- 계약체결 : 22.9.6