(줍줍)2022년 세종 중흥s클래스 1-5h9 센텀뷰 무순위 공고

2022년 세종 중흥s클래스 1-5h9 센텀뷰 무순위 공고

 

안녕하세요. 2022년 12월 분양 가뭄 세종시에 무순위 청약 공고가 올라와서 소개해 드리겠습니다. 세종 중흥s클래스 1-5h9 센텀뷰 무순위 줍줍 공고입니다. 

◈ 공급위치 : 세종시 1-5생활권 H9블록(세종시 어진동 일원)

◈ 공급규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 42층 4개동 총 576세대 및 부대복리시

◈ 입지환경

아파트 단지 아래로 제천이 흐르고 앞뒤로 근린공원과, 수변공원이 있습니다. 행정복합도시 청사 바로 아래쪽에 위치하고 있어 직장이 공무원이라면 도보로 출퇴근이 가능한 거리입니다. 바로옆에 BRT 도로가 있어서 세종시내 이동이 매우 편리할 것으로 예상됩니다.

◈ 커뮤니티 및 시스템

 

◈ 입지환경

 

◈ 무순위 공급내역

잔여세대는 총 3개로 전용 84, 140, 199 매우 큰평수 나와서 수요가 있을 것으로 예상됩니다. 참고로 해당 아파트는 2021년 9월 준공완료한 아파트 입니다.

주택형 (전용)	동	호수	공급금액	계약금 (10%) 계약시	잔금 (90%) 23.02.28	비고
84A	602	0301	331,000,000	33,100,000	297,900,000	발코니별도 옵션 별도
140A	604	2803	594,000,000	59,400,000	534,600,000
199T	604	3005	969,000,000	96,900,000	872,100,000

◈ 무순위 청약 조건(입주자모집공고일 22.12.05)

-입주자모집공고일 주민등록표본상 주택건설지역(세종시)에 거주하는 자

-입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원 중 성년년

-계약금 및 잔금납부가 가능한 

*청약통장 가입여부와 무관하며, 청약신청금 없음

 

◈ 평면도 84A(공급면적 109/33평)

◈ 평면도 140A(공급면적 180/54평)

안방에 드레스룸 욕실 그리고 서재 공간이 있어서 공간 활용에 매우 편리할 것으로 예상되면, 침실2개 가족실 1개로 구성되어 있습니다. 

◈ 평면도 199T(공급면적 252/76평)

다음은 테라스 대형평수입니다. 사각형이 아닌 형태로 공간 활용도가 엄청 좋지는 못합니다. 다만, 기본적인 평수가 넓고 게스트룸에도 드레스룸이 있고, 침실3, 침실1에도 드레스룸이 있는 것이 특징이라고 볼 수 있습니다. 

◈ 실거래 가격 

한뜰마을 6단지의 최근 실거래 가격을 살펴보도록 하겠습니다. 전용 84의 경우 21.11.25 매매 가격이 7억 850만원으로, 분양가 대비 3억 850만원 정도 차익을 보여주고 있지만, 고점 가격으로 보여지며, 실거래가 없어, 시세가 얼마다라고 단정하기 어려울듯합니다. 

전용 140의 경우 22.07.07 10억 5천만워을 보여주고 있지만, 현재의 부동산 하락장 반영을 한다면 정확한 금액을 알기는 어렵다고 보여집니다. 평단가만 보면 평당 900만원의 차익을 보여주고 있습니다.

◈ 청약일정

 - 무순위 사후 접수 : 22.12.12

 - 당첨자 발표 : 22.12.15

 - 당첨자서류 제출 : 22.12.16

 - 계약체결 : 22.12.22

 

*청약신청 : 청약