인천 힐스데이트 불로 포레스트 아파트 분양

인천 힐스데이트 불로 포레스트 아파트 분양

안녕하세요. 인천시 서구 불로동에 힐스데이트 포레스트 아파트 분양 공고가 올라와서 소개해 드립니다. 

▣ 분양위치 : 인천시 서구 불로동 82번지 일원

▣ 세대수 : 736세대

▣ 규모 : 아파트 지하3층, 지상 12층 ~ 35층 8개동

▣ 입주예정일 : 2025.01

인천의 검단신도시에 위치하고 있으며, 김포와 검단 그 이상의 가치를 모두 누릴 수 있습니다. 교통, 생활, 자연, 미래가치를 모두 품고 있습니다. 빠르게 통하는 쾌속교통망과 용해산, 만수산, 근린공원, 단지 내 잔디광장의 청정자연과 불로초등학교, 불로중학교의 생활 인프라, 도계-마전구간, 계양~강화 고속국도 등이 있습니다. 

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▣ 공급내역

금번 분양 공고의 특별공급은 총 388세대로, 기관초천 74세대, 다자녀가구 73세대, 신혼부부 147세대, 노부모부양 22세대, 생애최초 73세대, 일반공급 348세대로 구성되어 있으며, 주택타입은 모두 전용 84로 A,B,C타입으로 구성되어 있습니다.

구분	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반공급 세대수	최하층 우선배정 세대수
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초
84A	442	44	44	88	13	44	209	23
84B	228	23	23	46	7	23	106	10
84C	66	6	6	13	2	6	33	3
계	736	73	73	147	22	73	348	36

▣ 공급가격

금번 분양 공고는 계약금 10%, 중도금 60%. 잔금 30%로 구성되어 있습니다. 특히 중도금 40%는 무이자로 진행된다고 합니다. 또한 분양가격은 살펴보면, 최처 45,900,000원에서 52,900,000원으로 일전에 인천에서 분양했던 가격에 비해면 평이한 수준이이라고 보여집니다. 

*타입별 층수에 따라 공급가격이 다르니 분양 공고문을 필히 확인해 주세요.

구분	공급세대수	공급금액(원)
84A	442	45,900,000 ~ 529,000,000
84B	228	47,400,000 ~ 52,300,000
84C	66	47,900,000 ~ 52,900,000

▣ 청약예금의 예치금액

구분	인천시	서울시	그 밖의 시, 군  (기타 수도권)
전용면적 85이하	250만원	300만원	200만원
전용면적 102이하	400만원	600만원	300만원
전용면적 135이하	700만원	1,000만원	400만원
모든면적	1,000만원	1,500만원	500만원

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▣ 노부모부양 대상자

최초 입주자모집공고일 현재 인천시에 거주하거나, 서울시 및 경기도에 거주하는 무주택세대주

- 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택 세대주

- 1순위 조건을 충족하는 자

 1)청약통장에 가입하여 2년이 지난자로서 예치기준금액을 납입할 것

 2)세대주일 것

 3)과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

 

 

▣ 다자녀가구 대상자

최초 입주자모집공고일 현재 인천시에 거주하거나, 서울시 및 경기도에 거주하는 무주택세대구성원

- 만19세 미만 미성년 자녀 3명(태아, 입양자녀 포함) 이상

- 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별, 면적별 예치금액 이상)

 

 

 

▣ 생애최초 대상자

최초 입주자모집공고일 현재 인천시에 거주하거나, 서울시 및 경기도에 거주하는 무주택세대주

- 혼인중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인가구

- 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 자

 *소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 160%이하인 자

 *자산기준 : 해당 세대의 전년도 도시근로자 월평균 소득 기준은 초과하나 부동산가액기준 3억 3,100만원 이하자는 추첨제 가능

- 청약통장에 가입하여 2년이 지난로서 예치기준금액을 납입할 것

- 세대주일 것

- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

 

***생애최초 특별공급 소득기준

 

 

▣ 신혼부부 대상자

최초 입주자모집공고일 현재 인천시에 거주하거나, 서울시 및 경기도에 거주하는 무주택세대구성원

- 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원

- 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자

- 청약통장 가입기간 6개월 경과 

***신혼부부 특별공급 소득기준

 

▣ 일반공급 자격요건

- 전용 면적 85이하 가점제 100%

-최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 아래 1순위를 충족하는자

1. 청약예금에 가입하여 24개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인자

2. 청약부금에 가입하여 24개월 경과되고 매월 약정납입일에 월납임금을 납입하여  납입인정금액이 지역별 전용면적 85이하 주택형에 신청가능한 예치금액 이상인 자

3. 청약저축에 가입하여 24개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모지공고일 전까지 각 주택형에 시청 가능한 청약예금으로 전환한 자

4. 주택청약종합저축에 가입하여 24개월 이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자

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▣ 평면 84A

일반적인 판산형 구조로 되어 있습니다. 방3개, 거실1, 주방1, 드레스룸1, 다목적실1, 화장실2개로 구성되어 있으며 주방과 거실 양쪽에 창문이 있어서 통퐁이되는 구조로 많은 사람들이 원하는 타입입니다. 

▣ 평면 84B

전형적인 타워형 구조입니다. 거실에 창문이 2개로 되어 있어서 맞바람은 불지 않지만 그래도  창문을 모두 열면 바람이 들어오는 구조로 침실3, 거실1, 주방, 화장실2개, 드레스룸 등으로 구성되어 있습니다. 타워형의 장점은 주방이 넓어보인다는 것입니다. 

▣ 평면 84C

C타입은 판상형 구조로 A타임에서 좌우로 대칭하면 되는 비슷한 구조입니다. 

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▣ 청약일정

- 모집공고일 : 2022.06.10

- 특별공급 : 2022.06.20

- 1순위(당해) : 2022.06.21

- 1순위(기타) : 2022.06.22

- 2순위  : 2022.06.23

- 당첨자 발표 : 2022.06.29

- 당첨자 서류 접수 : 2022.07.11 ~ 07.15

 

 

 

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