2022년 부천시 현대 프라힐스 소사역 더프라임

부천시 현대 프라힐스 소사역 더프라임 아파트 분양

안녕하세요. 2022년 부천시 현대 프라힐스 소사역 더프라임 아파트 분양 공고가 올라와서 소개해 드립니다.

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★ 위치 : 부천시 소사본동 70-7번지 외 6필지

★ 규모 : 지하 5층 ~ 지상 29층(2개동)

★ 용적률 : 798.64%

★ 건폐율 : 59.83%

★ 세대수 : 공동주택 160세대

 

입주환경을 살펴보도록 하겠습니다. 부천시 소사역 바로 앞에 위치하여 교통편은 매우 편리한 편입니다. 1호선으로 서울 영등포, 용산역, 서울역을 한번에 갈 수 있습니다. 그리고 근처에 부천세종병원, 가톨릭대학교 부천성모병원이 있으며, 걸어서 롯데하이마트, 소사종합시장을 갈수 있습니다.

 

또한, 근처에 소사1구역, 3구역 재개발 예정으로 프라힐스 주변이 지금보다 더욱더 활성화될 전망입니다. 현대의 축적된 기술과 미학적 공간을 담은 현대아산의 주거 브랜드 현대프라힐스입니다.

또한, 프라힐스는 보안특화설계(차번인식 주차시스템, 무인경비 시스템), 입주만 편의시설설치(스마트 모빌리티 전기자동차 충전소 설치), 스카이라운지와 힐링라운지(근린생활시설 옥상, 각동 옥상 조경 및 휴계기설 등), 절약을 위한 에코설계(대기전력차단시스템, LED조명, 일괄소등스위치, 10인치 월패드), 공간활용 극대화(전세대 알파룸, 드레스룸, 파우더룸 배치로 공간활용 극대화), 그린 시스템 설비 등의 최신식 시스템이 구비될 예정입니다.

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★공급내역 

금번 분양 공급은 총공급 160세대이며, 기관추천 16, 다자녀가구 16, 신혼부부 5, 노부모 부양32, 생애최초 16, 일반공급세대수 75세대입니다. 노부모 부양이 다른 분양에 비해서 매우 많다고 생각합니다. 

구분	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반공급세대수	최하층 우선배정 세대수
		기관 추천	다자녀 가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
71B	24	3	3	1	6	3	8	1
74A	28	2	3	-	6	3	14	1
74C	24	4	3	1	5	3	8	1
74D	28	2	2	1	5	2	16	1
74EE	28	2	3	1	5	3	14	1
74EW	28	3	2	1	5	2	15	1
계	160	16	16	5	32	16	75	6

★공급금액 

금번 분양 공고는 계약금 10%, 중도금 60%. 잔금 30%로 구성되어 있습니다. 중도금은 6회차로 나누어 6번 나누어 납부 예정이며, 1차 10%금액은 2022년 11월 25일로 예정되어 있습니다.그리고 요즘 아파트 분양가각여 낮지 않 은 편입니다. 수도권이고 자재값 상승을 고려한다고 해도 높은 가격 아닌가 생각합니다.

구분	공급세대수	동별 라인별	분양가격
71B	24	102동 1호라인	631,026,000 ~ 644,522,000
74A	28	102동 2호라인	614,416,000 ~ 678,284,000
74C	24	102동 3호라인	640,277,000 ~ 660,964,000
74D	28	101동  1호라인	592,612,000 ~ 650,705,000

★재당첨제한 : 7년 간

★전매제한 : 소유권이전등기일까지 3년

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★특별공급, 일반공급 신청 자격

신청 자격	특별공급					일반공급
	기관 추천	다자녀	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초	1순위	2순위
청약 통장	필요 (6개월 이상, 예치금)	필요 (6개월 이상 예치금)	필요 (6개월 이상, 예치금)	필요 (1순위, 24개월이상, 예치금	필요 (1순위,  24개월이상, 예치금)	필요 (1순위, 24개월이상, 예치금)	필요 (2순위)
세대주 요건	-	-	-	필요	필요	필요	-
소득 또는 자산기준	-	-	적용	-	적용	-	-

★생애최초 대상자

- 모집공고일 기준 수도권(서울, 인천, 경기도)에 거주하면서 생애최초

-1순위 해당하는 무주택세대주

-입주자 모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구

-입주자모집공고일 기준 근로자 또는 자영업자로 과거 5년 이상 소득세를 납부한 자

-소득기준 : 전년도 도시근로자 기준 160%이하

-자산기준 : 전년도 도시근로자 기준 160% 초과하나 부동산 가액 3억 3,100만원 이하에 해당하는 자는 추첨제 가능

 

★생애최초 자격요건

-청약통장에 가입하여 24개월이 지난 자로서 예치기준금액 납입할 것

-무주택세대주일 것

-과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

*배우자 분리세대의 경우 주민등록이 분리된 배우자와 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 않아야 한다.

*소형 및 저가주택을 소유한 경우 유주택자에 해당한다.

*입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자

 

★일반공급 신청자격

입주자모집공고일 현재 부천시에 거주하거나 수도권(경기, 서울, 인천) 지역에 거주하는 만 19세 이상인  자 도는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘자

-민영주택 1순위 전용 85이하는 가점제 75%, 추첨제 25% 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환 

-최초 입주자 모집공고일 현재 입주자저축 요건이 1순위에 충족하는자(청약 24개월 경과 지역별 예치금액 이상인 자)

 

★ 청약예금의 예치금액

구분	부천시 및 경기도	인천시	서울시
전용면적 85이하	200만원	250만원	300만원
전용면적 102이하	300만원	400만원	600만원
전용면적 135이하	400만원	700만원	1,000만원
모든면적	500만원	1,000만원	1,500만원

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★ 평면세대

금번 분양의 평면을 살펴보면, 74A, 71B, 74C, 74D 모두 판상형 구조로 되어 있습니다. 크기에서만 조금 차이가 있을 뿐 모두 동일한 구조입니다. 74EW, EE타입도 거실과 주방은 판상형 구조이며, 나머지 위치또한 크게 다르지 않습니다.

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★ 분양일정

- 2022.06.02 : 분양공고

- 2022.06.13 : 특별공급 청약

- 2022.06.14 : 1순위 청약 당해(부천 1년 이상 거주)

- 2022.06.15 : 1순위 청약 기타(부천 1년 미만 거주자 외)

- 2022.06.16 : 2순위 청약

- 2022.06.22 : 당첨자 발표

 

 

* 분양 공고 홈페이지(바로가기)

**청약 신청 홈페이지(바로가기)