2022 부천시 소사역 한라비발디 프레스티지 아파트 분양

2022 부천시 소사역 한라비발디 프레스티지 아파트 분양

안녕하세요. 부천시 소사역 한바비빌디 분양공고가 나와서 소개해 드립니다. 

 

-사업위치 : 경기도 부천시 소사본동 70-12외 3필지

-건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 36층

-세대수 : 공동주택 166세대

 

분양 아파트의 위치를 살펴보면, 소사역 한블럭 거리에 위치하고 있습니다. 근처에는 1호선의 소사역이 있으며, 세종병원, 서울신학대가 존재합니다. 또한, 롯데시네마와 카톨릭대, 카톨릭부천성보병원, 지하청 1정거장 거리에 이파트, 부천역,역곡역 등 부천시 번화가와 그리 멀지 않은 곳에 위치하고 있습니다.

주변 입지를 추가적으로 살펴보면, 소사역 더블역세권으로  원스톱 생활인프라, 신 주거중심지로 입지는 나쁘지 않은 것으로 보여집니다.

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★ 공급대상 

총 166세대이며, 입주예상 시기는 2024년 1월로 예정되어 있습니다. 일반공급의 물량이 절반가까지 됩니다.

구분	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반공급세대수	최하층 우선배정 세대수
		기관 추천	다자녀 가구	신혼부부	노무모부양	생애최초
60A	38	3	3	7	1	3	21	2
60B	26	2	2	5	0	2	15	0
78	102	10	10	20	3	10	49	4
계	166	15	15	32	4	15	85	6

★공급가격

금번 분양 공고는 계약금 10%, 중도금 60%. 잔금 30%로 구성되어 있습니다. 수도권이고 자재값을 상승을 생각하면 낮은 금액은 아니라고 생각합니다.

구분	공급 세대수	동,호	층	해당 세대수	공급금액
60A	38	101동2호 102동2호	4~5	4	541,100,000
			6~7	4	559,400,000
			8~10	6	571,500,000
			11~15	10	583,700,000
			16~22	14	589,700,000
60B	26	101동2호, 102동2호	24~30	14	608,100,000
			31~36	12	620,500,000
78	102	101동3호 102동 1,3호	4~5	6	684,900,000
78	102	101동3호 102동1,3호	6~7	6	708,000,000
			8~10	9	723,400,000
			11~15	15	738,800,000
			16~22	21	746,500,000
			24~30	7	754,100,000
			31~36	6	769,500,000
		101동 1호	4~5	2	650,700,000
			6~7	2	672,600,000
			8~10	3	687,200,000
			11~15	5	701,800,000
			16~22	7	709,100,000
			24~30	7	716,400,000
			31~36	6	731,100,000

 

★ 청약예금의 예치금액

구분	부천시 및  경기도	서울시	인천시
전용면적 85이하	200만원	300만원	250만원
전용면적 102이하	300만원	600만원	300만원
전용면적 135이하	400만원	1,000만원	700만원
모든면적	500만원	1,500만원	500만원

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★ 세대수 60A /60B

침실1, 침실2, 침실3, 거실, 주방, 드레스룸, 욕실2개, 다용도실 등으로 구성되있습니다. A타입은 보통 판상형인데 해당 세대는 타워형처럼 거실에 창문이 1개 통풍지 되지 않는 구조로 되어있습니다. 또한  A,B는 동일 구조를 보이고 있습니다.

★ 세대수 78

78타입은 전형적인 판상형 구조입니다. 거실, 침실3, 주방, 욕실2, 파우더룸, 드레스룸, 펜트리가 2개 입니다. 그리고 거실과 주방 창문을 통해서 통풍구조를 보여주고 있습니다.

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★ 청약대상자 확인

- 입주자 모집공고일 기준 현재 부천시  및 경기도, 서울시, 인천시 거주하는 만 19세 이상인분

1. 우선공급 : 해당주택건설지역 부천시에 모집공고일 기준 1년 이상 거주자 우선

2. 댕해지역 미달 시 기타지역(경기도, 서울시, 인천시) 청약 접수 가능

 

★ 청약 1순위 자격제한

1. 세대주만 청약 가능

2. 수도권(경기도, 서울시, 인천시) 거주자만 청약 가능

3. 무주택이거나, 1주택(분양권 등 포함) 소유자 청약 가능

4. 5년 이내 다른 주택에 당청된 사실에 없어야 청약가능

5. 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금 충족하영 청약 가능

 

★ 특별공급 및 일반공급 신청조건

신청 자격	특별공급					일반공급
	기관 추천	다자녀	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초	1순위	2순위
청약통장	필요 (6개월이상, 예치금)	필요 (6개월이상, 예치금	필요	필요	필요	필요	필요 (2순위)
세대주 요건	-	-	-	필요	필요	필요	-
소득또는 자산기준	-	-	적용	-	적용	-	-

 

 

★ 전매제한 기간 : 소유권등기일까지 3년을 초과하는 경우 3년(특별공급, 일반공급)

★ 재당첨제한 : 7년 간

 

★ 일반공급 신청자격 및 당첨자 선정방법

- 입주자모집공고일 기준 부천시에 거주하거나 수도권(경기, 서울, 인천) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 

- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것

-세대주일것

-과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

-2주택 이상을 소유한 속하지 않을 것

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★ 청약일정

 

2022.05.27 : 입주자모집공고

2022.06.07 : 특별공급

2022.06.08 : 1순위(해당)

2022.06.09 : 1순위(기타)

2022.06.10 : 2순위

2022.06.16 : 당첨자 발표

 

 

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