2022년 대전 도안 트리풀시티 레이크포레 무순위 분양(갑천 3블록 트리플시티)

2022년 대전 도안 트리풀시티 레이크포레 무순위 분양(갑천 3블록 트리플시티)

 

해당 분양 공고는 2018.07.25에 최초 모집공고 되었으며, 현재 완공되어 입주가 가능한 상태입니다. 무순위/잔여세대는 무주택 세대주 자격 요건을 충족하지 못해서 발생된것으로 보여지고 있습니다. 그럼 자세히 소개해 드리겠습니다.

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◈ 사업내용

-공급위치 : 대전광역시 서구 도안동로 234(도안동) 일원(대전 도안 갑천지구 친수구역 내 3BL)

-공급규모 : 총 1,762세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 4세대

-입주시기 : 2022.06.01 ~ 2022.07.27

-청약자격 : 대전광역시 거주하는 무주택세대 구성원인 성년자

 

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◈ 공급내역

구분	잔여 세대	잔여세대 동/호수
		동	호수
84A	2	302	1103
		323	1403
84C	2	304	501
		314	2004
계	4	-	-

◈ 공급가격

금번 분양 공고는 계약금 20%, 중도금 30%, 잔금 50%이며, 완공상태로 발코니 확장형으로 시공되어 있으며, 유상옵션 또한 선택이 불가하며, 아래와 같이 금액을 지불해야 합니다.

 

◈ 공급가격 84A 302-1103

-주택가격 : 426,100,000

-발코니확장 : 7,908,000

-시스템에어컨 : 6,600,000

-계약금 20% :  85,220,000

-계약금 30% : 127,830,000

-계약금 50% : 213,050,000

 

◈ 공급가격 84A 323-1403 

-주택가격 : 384,259,000

-발코니확장 : 7,908,000

-시스템에어컨 : 6,600,000

-계약금 20% :  79,753,000

-계약금 30% : 119,630,000

-계약금 50% : 199,384,000

 

◈ 공급가격 84C 304-501

-주택가격 : 388,081,000

-발코니확장 : 8,193,000

-시스템에어컨 : 4,500,000

-계약금 20% :  80,154,000

-계약금 30% : 120,232,000

-계약금 50% : 200,388,000

 

◈ 공급가격 84C 314-2004

-주택가격 : 400,774,000

-발코니확장 : 8,193,000

-시스템에어컨 : 4,500,000

-계약금 20% :  80,154,000

-계약금 30% : 120,232,000

-계약금 50% : 200,388,000

 

◈ 유상옵션 세부내역

주택타입	동/호수	발코니확장	시스템에어컨	계
84A	302-1103	7,908,000	lg전자(거실+주방+침실1,2,3) 6,600,000	14,508,000
	323-1403	7,908,000	lg전자(거실+주방+침실1,2,3) 6,600,000	14,508,000
84C	304-501	8,193,000	삼성전자(거실+주방+침실1) 4,500,000	12,693,000
	314-2004	8,193,000	삼성전자(거실+주방+침실1) 4,500,000	12,693,000

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◈ 청약신청자격

입주자모집공고일(22.05.06)일 기준 대전시 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자

 

◈ 청약신청 제한

-동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자

-동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자

-과거 재당첨제한 대상 주택에 당첨되어 현재 그 기간 중에 있는 자

-부적격 당첨자로 그 기간 중에 있는 자

-공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자

 

◈ 동호수 결정

한국부동산원 컴퓨터 프로그램에 의해 입주자 및 예비입주자를 선정, 동호수 무작위 추첨

 

◈ 평면도 84A 판상형

주방창문과 거실창문으로 통풍이 되는 구조입니다.

 

◈ 평면도 84C 타워형

통풍은 안되지만, 거실에 기억자로 창문이 있어서 어느정도 통풍은 될것으로 보여집니다.

 

 

◈ 시세참고자료

현재 트리플시티 레이크포레는 분양완료 한지 얼마 안되서 실거래가를 측정하기 어렵습니다. 최근에 전용 84, 저층(3층) 7억 후반에 매매 거래 되었습니다. 하지만, 가족간 거래인지 파악하기 어렵습니다. 현재 호가는 10억 ~ 11억 사이를 보이고 있습니다. 일반적인 실거래 가격이 호가보다 낮은 점을 고려한다면 중층이상은 8~9억 정도는 유지하고 있지 않나 개인적으로 생각합니다.

 

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◈ 재당첨제한 

향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지구에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수 제한

*재당첨제한 : 10년

 

◈ 전매제한 : 없음

*최초모지공고일 기준 1년간 전매제한으로 현재기준으로 없습니다. 여유돈이 안된다고 한다면 당첨시 전세로 돌려도 될것 같습니다.

 

 

◈ 청약일정

-청약접수 : 2022.05.17

-당첨자 발표일 : 2022.05.20

-당첨자 서류제출 : 2022.05.24

-계약체결 : 2022.05.27 

금회 공급대상 주택은 현재는 공가주택으로 주택의 내·외부 시설물 보수 및 추가설치 등 일체의 추가공사 및 청소 없이 현 상태대로 분양하므로, 계약체결 전 계약대상 동호를 방문하여 내부 시설 및 주택 상태를 확인하시기 바랍니다.(추후 계약체결 대상자에 한하여 동호 개방 예정)

 

 

※  도안동 트리풀시티 레이크포레 분양 공고 사이트(바로가기)

※  분양 신청 사이트 청약홈(바로가기)