2022 대전 엘리프 송촌 더 파크 아파트 분양

2022 대전 엘리프 송촌 더 파크 아파트 분양

 

2022년 대전 엘리프 송촌 더 파크 아파트 분양 공고가 있어서 알려드립니다.

---

◈ 대지위치 : 대전시 대덕구 송촌동 산 25-6번지 일대

◈ 건축규모 : 지하 3층 / 지상 22~28층

◈ 세대수 : 총 799세대

 

---

◈ 입지안내 

-교육환경 : 대양초등학교, 송촌중/고등학교, 번동중학교 등 도로 통학 가능

-자연환경 : 용전 근린공원(조성 예정), 쌍청 근린공원, 동춘당공원 등 쾌적하고 산뜻한 자연환경

-생활시설 : 이마트, 홈플러스 신세계 스타일 마켓, 대전 한국병원, 근로복지공단 대전병원 등

-교통환경, 대전 IC, 대전 복합 버스터미널, 동서대로, 한밭대로 대전 도시철도 2호선 등

 

 

◈ 단지 배치도

단지배치도는 살펴보면, 푸른 자연과 함께하는 단지 경관이 있으며, 청정한 바람길을 고려한 평면설계, 따스한 햇살을 담은 남향 위주 배치와 쾌적하고 편리한 지하 주차장이 설계되어 있습니다.

 

---

◈ 주택공급내역

주택공급 내역을 살펴보면, 기관추천 46세대, 다자녀가구 80세대, 신혼부부 89세대, 노부모부양 23세대, 생애최초 45세대이며, 일반분양 세대수는 516세대로 총 799세대입니다.

구분	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반공급 세대수	최하층 우선배정 세대수
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초
84A	167	18	17	33	5	17	77	7
84B	103	10	10	21	3	10	49	4
84C	106	10	11	21	3	11	50	4
84D	70	8	7	14	2	7	32	3
105	275	0	28	0	8	0	240	14
105T	11	0	1	0	0	0	10	0
110T	33	0	3	0	1	0	29	0
112	33	0	3	0	1	0	29	0
계	799	46	80	89	23	45	516	32

---

◈ 공급금액 

금번 분양 공고는 계약금(1차) 10%, 중도금(6차) 60%, 잔금(1차) 30%로 구성되어 있습니다.

구분	공급세대수	분양가격
84A	167	412,100,000 ~ 456,900,000
84B	103	406,500,000 ~ 450,700,000
84C	106	406,900,000 ~ 451,200,000
84D	70	399,000,000 ~442,400,000
105	276	493,900,000 ~ 547,600,000
105T	11	547,800,000 ~ 570,200,000
110	33	549,000,000 ~ 571,400,000
112	33	555,800,000 ~ 578,500,000

 

---

◈ 청약예치금 기준

구분	대전시 (그밖의 광역시)	특별시 및  부산시	특별시 및  광역시 제외
전용면적 85이하	250만원	300만원	200만원
전용면적 102이하	400만원	600만원	300만원
전용면적 135이하	700만원	1,000만원	400만원
모든면적	1,000만원	1,500만원	500만원

 

◈ 전매제한 : 소유권 이전등기일까지 특별공급 3년, 일반공급 3년

◈ 재당첨 제한 : 7년간

---

◈ 다자녀 특별공급

-모집공고일 기준 대전시, 세종시, 충청남도 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택세대 구성원

-청약통장 가입기간 6개월 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상

-입주자 모집공고일 기준 현재 무주택세대 구성원

 

◈ 당첨자 선정방법

-해당 지역 대전시 1년 이상 거주자에 우선공급(경쟁 있는 경우 점수 순)

-동일 경쟁 있을 시 1. 미성년 자녀수 2. 자녀수가 같은 경우 연령이 많은 자

---

◈ 신혼부부 특별공급

-대전시, 세종시, 충청남도 거주자로 혼인기간 7년 이내

-청약통장 가입기간 6개월 경과 , 지역별/면적별 예치금액 이상

-소득기준 충족(가구원수별 월평균 소득 140% 이하, 소득이 있는 경우 160% 이하)

-자산기준 충족(가구원수별 월평균 소득 140%이하 소득이 있는 경우 160% 초과 시 부동산가액 3억 3,100만 원 이하는 추첨제 자격 가능)

 

◈ 당첨자 선정방법

① 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 이하에게 우선공급 세대수의 를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 이하인 자 50% 100% ( 120% )

② 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 이하까지 확대하여 일반공급 우선공급에 세대수의 우선공급에서 미분양된 주택을 포함 를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 이하인 자 20%( ) 140% ( 160% ) ( 서 입주자로 선정되지 않은 자를 포함)

③ 남은 주택 일반공급에서 미분양된 주택을 포함 은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준 배우자 소득이 없는 경우 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 은 초과하나 부동산가액 기준을 ( ) ( 140%, 160%) 충족하는 자 일반공급에서 입주자로 선정되지 않은 자를 포함 를 대상으로 추첨의 방법으로 공급

 

---

◈ 노부모 부양 특별공급

-대전시, 세종시, 충청남도 지역 거주하면서 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속 부양하는 무주택 세대주

-청약통장 가입기간 2년 경과, 예치기준금액 충족

-세대주일 것

-과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

 

◈ 당첨자 선정방법

-경쟁이 있는 경우 대전시 1년 이상 거주자 우선

---

◈ 생애최초 특별공급

-대전시, 세종시, 충청남도 지역에 거주하면서 생애최초로 주택 구입을 하는 자로 다음 요건 충족자

-혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 경우 또는 1인 가구(1인 가구 단독세대 60 이하 가능)

-근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부

-소득기준 충족(월평균 소득 160% 이하)

-자산기준(부동산가액 3억 3,100만 원 이하 해당자 추첨제 가능

 

◈ 당첨자 선정방법

① 세대수의 를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 50% 130% 이하인 자에게 우선공급

② 세대수의 20%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 160% 이하인 자까지 확대하여 일반공급 우선공급에서 입주자로 선정되지 않은 자를 포함

③ 남은 주택 은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준 160%를 초과하나 부동산가액 기준을 충족하는 자  및  1인 가구 신청자를 대상으로 추첨의 방법으로 공급

- 소득기준 구분 및 추첨제에서 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역대전광역시 1년 이상 거주자 우선하며 경쟁이 있는 경우 추첨으로 결정합니다

---

◈ 일반공급

-대전시, 세종시, 충청남도 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자

-청약통장 가입기간 2년 경과, 예치기준금액 충족

-세대주일 것

-과거 5년 이내 당첨된 자의 세대

-2주택 이상의 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

◈  입주자 저축 순위별 요건

순위	주택형	청약관련 신청자격
1순위	85이하	-전용 85이하 : 가점제 75%, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환 -최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자(가점제 접수) 1. 청약 가입기간 24개월, 납입인정금액 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자 2. 청약 가입기간 24개월 경과, 매월 약정 납입인정금액 지역별 85이하의 예치금액 이상인자 3. 청저축에 가입하여 24개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청 가능한 청약예금으로 전환한자. 4. 주택청약종합저축에 가입하여 24개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자
	85초과	-전용85초과 : 가점제 30%적용, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨 -최초 입주자모집고고일 현재 입주자 저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자
	청약제한 대상자	-1순위로서 다음 중 각호에 해당하는 경우 1순위 청약이 불가함 -세대주가 아닌 자 -과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 -2주택 이상을 소유한 자 및 그 세대에 속한 자
2순위	전주택형	-입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예부금 및 주택청약종합저축에 가입한 자

---

◈ 분양일정

-22.04.08 : 사이버 모델하우스 오픈

-22.04.19 : 특별공급

-22.04.20 : 1순위(해당 지역)

-22.04.21 : 1순위(기타 지역)

-22.04.22 : 2순위

-22.04.28 : 당첨자 발표

 

---

◈ 엘리프 송촌 더파크 분양 홈페이지(클릭)

◈ 엘리프 송촌 더파크 분양 신청 사이트(클릭)