2022 청주 SK View 자이 아파트 분양

2022 청주 SK View 자이 아파트 분양

안녕하세요. 2022년 청주 SK view 자이 아파트 분양 공고가 올라와서 소개해 드립니다.  해당 분양 공고의 견본주택은 신종 코로나바이러스 확산 방지를 위하여 사이버 견복주택(바로가기) 및 예약 방문 시스템으로 운영함을 알려드립니다.

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★ 사업명 : 청주 봉명 1구역 재건축 정비사업

★ 대치위치 : 청주시 봉명동 193번지 일원 봉명 1 정비 구역 내 

★ 건축규모 : 지하2층 ~ 지상 29층, 14개 동

★ 용적률 : 249.97%

★ 세대수 :  총 1,745세대(일반 1,097세대, 조합 648세대)

해당 분양 위치의 인프라 및 주변 환경을 살펴보면, 청주 대표 산업단지의 바로 앞에 위치하고 있어 SK하이닉스, LG화학 등 약 3만여 명의 직장인들에게 좋은 위치라고 생각합니다. 또한, 롯데아웃렛, 현대백화점, 도매시장 등 완성된 생활 인프라로 즐겁고 편리한 일상을 즐길 수 있습니다. 

그리고 근처에 봉명초, 봉명중, 청주고, 청주중앙예고, 한국폴리텍대학 등과 근린공원을 포함하여 약 1만여 평 녹지의 쾌적함을 느끼실 수 있습니다. 

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★공급내역 

조합원 물량을 제외하면 총공급 세대수는 1097세대이며, 생애최초 물량이 조금 적어 보입니다. 하지만 1000세대 넘게 분양하니 주택이 필요하신 분들한테는 좋은 기회라고 생각합니다. 

구분 (전용)	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반공급 세대수	최하층 우선배정 세대수
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노무모 부양	생애 최초
59A	125	13	12	25	4	12	59	15
59B	110	12	11	22	3	11	51	6
59C	90	9	9	18	3	9	42	4
74	262	25	26	52	7	26	126	14
84	450	44	45	90	13	45	213	30
101	60	-	6	-	2		52	4
계	1,097	103	109	207	32	103	554	73

★ 공급 가격

금번 분양 공고는 계약금 10%, 중도금 60%. 잔금 30%로 구성되어 있습니다. 또한, 분양 가격이 착하다고 생각합니다. 재건축인데도 불구하고 이 정도 금액이면 청약경쟁률이 어느 정도 나오지 않을까 조심스럽게 예상해 봅니다. 

단, 타입별 동, 호별, 층에 따른 상세 금액은 분양 공고문을 필히 확인해주세요. 주택형별 세대수 합계의 500%의 예비입주자를 선발할 예정입니다. 

구분	공급세대수	분양가격(원)
59A	125	237,700,000 ~ 256,800,000
59B	94	226,100,000 ~ 249,400,000
	16	196,000,000 ~ 214,700,000
59C	90	232,200,000 ~248,700,000
74	262	288,000,000 ~ 317,700,000
84	450	331,300,000 ~ 365,400,000
101	60	397,900,000 ~ 438,700,000

★ 청약예금의 예치금액

구분	기타시군	서울,부산	기타광역시
전용면적 85이하	200만원	300만원	250만원
전용면적 102이하	300만원	600만원	400만원
전용면적 135이하	400만원	1,000만원	700만원
모든면적	500만원	1,500만원	1,000만원

 

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★ 전매제한

- 특별공급 : 소유권 이전등기일까지 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년

- 일반공급 : 소유권이전등기일까지 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년

 

★ 재당첨 제한 : 7년 간

★ 특별공급 공통사항

구분		기관 추천	신혼 부부	다자녀 가구	생애 최초	노부모 부양
청약	주택 소유	무주택세대구성원 (청약자 및 그 세대원 모두 무주택요건)
자격	기본 자격	해당기관에서 추천받은자	혼인기간 7년이내 및 혼인가간 중 주택소유 사실이 없고 소득기준 충족	미성년 자녀 3명이상 (태아 및 입양 포함)	세대구성원 모두 과거 주택을 소유한 적이 없으며, 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는자, 또는 1인가구 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한자	만 65세 이상 직계존속을  3년이상 계속하여  부양한 자
청약자		무주택세대구성원			무주택세대주
청약통장요건		청약통장 가입후 6개월 예치금 이상 *기관추천,장애인, 국가유공자 청약통장 필요없음			청약통장 가입 후 24개월 이상 예치금액 이상
전용면적		85이하		전평형	85이하	전평형
예비입주자		타입별 특별공급 세대수의 500%

 

**무주택세대 구성원

-무주택세대 구성원: 주택공급 신청자, 신청자의 배우자, 신청자 및 신청자의 배우자와 동일 주민등록표상에 등재되어 있는 직계존속, 비속 등이 무주택

++배우자의 직계비속 주택공급 신청자와 동일 주민등록표상에 등재된 경우 배우자와 직계비속도 무주택 어야 합니다.

 

★ 생애최초 특별공급 신청 자격

- 입주자 모집공고일 현재 청주시에 거주하거나 충청북도에 거주하면서 생애최초로 주택을 구입하는 자로 다음의 요건을 충족하는 자

1. 1순위에 해당하는 무주택 세대주

2. 입주자 모집공고일 기준 혼인 중, 미혼인 자녀, 1인 가구

**1인 가구는 추첨제로만 청약 가능하며, 단독세대는 전용 60 이하 청약 가능

3. 입주자 모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로 5년 이상 소득세를 납부한자

4. 소득기준 : 해당 세대 월평균 소득이 전년도 기준의 160% 이하인 자

5. 자사 기준 : 해당 세대 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준 160% 초과하나, 부동산가액 3억 3,100만 원 이하에 해당하는 추첨제 자격 신청 가능

 

 

***2021년 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준

***기관, 노부모, 신혼부부 등의 자세한 조건 등은 공고문의 필히 확인해 주세요. 

 

★ 일반공급 1순위 청약요건

구분	순위별 요건
	거주지역	세대주	당첨사실 제한	주택 소유	청약 통장
1순위 (당해)	청주시 (1년이상거주)	세대주만 가능	5년이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없는 경우	무주택, 1주택 (2주택, 1순위 청약 불가)	청약통장 가입 2년 이상 전용 85이하 200만원 전용102이하 300만원
1순위 (기타)	청주시 1년미만 거주 및 충청북도

★ 주택형별 1순위 청약 가능 여부

구분	배정비율
	가점제	추첨제	가점제	추첨제
			무주택	무주택	1주택 처분조건	1주택	2주택
59A	75%	25%	O	O	O	O	X
59B	75%	25%	O	O	O	O	X
59C	75%	25%	O	O	O	O	X
74	75%	25%	O	O	O	O	X
84	75%	25%	O	O	O	O	X
101	30%	70%	O	O	O	O	X

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★ 청약일정

-  특별공급 신청 :  2022.06.20

-  일반공급 1순위(당해) : 2022.06.21

-  일반공급 1순위(기타): 2022.06.22

-  일반공급 2순위 : 2022.06.23

 

 

***청약 신청 사이트(바로가기)