2022년 남양주 금곡역 한신 더휴 아파트 분양

2022년 남양주 금곡역 한신 더휴 아파트 분양

2022년 남양주 금곡역 한신 더휴 아파트 분양 공고가 있어서 소개해 드립니다.

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◈ 분양위치 : 경기도 남양주시 금곡동 404-20번지

◈ 분양규모 : 지하 4층 ~ 지상 21층 공동주택 6개 동 및 부대복리시설

◈ 세대수 : 30~84 총 406세대(일반분양 192세대)

 

한신 더휴는 72년 동안 반포-분당-세종신도시를 잇는 남양주 금곡의 랜드마크를 완성합니다. 72년간 30만 여 세대를 건립하며 도시의 가치를 높인 한신공영!!

◈ 입지프리미엄

-금곡 도시재생 뉴딜사업 비전 및 인근 왕숙 지구 개발 수혜 효과

-도보권 내 초, 중, 고교 안심 학군 및 다산, 별내, 왕숙 트리플 생활권

-남양주 금곡역 초역세권을 비롯해 GTX-B(2027년 개통 예정). 8호선 별 내선(2023년 예정)

-문재산과 백봉산 조망이 가능하고 단지 앞 홍유릉 위치

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◈ 공급내역

구분	총공급 세대수	특별공급 세대수						일반공급 세대수	최하층 우선배정 세대수
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초	계
30A	8	1	1	1	-	1	4	4	-
30b	30	3	3	6	1	3	16	14	1
44	46	5	5	9	2	5	26	20	4
59A	6	-	-	1	-	1	2	4	-
59B	51	5	5	10	3	5	28	23	5
59C	4	-	-	-	-	-	-	4	-
65	13	1	1	2	-	1	5	8	-
75	11	1	1	2	-	1	5	6	1
80A	12	2	1	2	-	1	6	6	2
80B	1	-	-	-	-	-	-	1	-
84A	8	1	1	1	-	1	4	4	1
84B	1	-	-	-	-	-	-	1	-
84C	1	-	-	-	-	-	-	1	-
	192	19	18	34	6	19	96	96	14

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◈ 공급금액

금번 분양 공고는 계약금(10%) 1차, 중도금(60%) 6차, 잔금(30%)으로 구성되었습니다.

★공급가격

금번 분양 공고는 계약금 10%, 중도금 60%. 잔금 30%로 구성되어 있습니다.

구분	분양가격
30A	221,000,000 ~ 224,000,000
30B	208,000,000 ~ 221,000,000
44	292,000,000 ~ 311,000,000
59A	417,000,000 ~ 436,000,000
59B	402,000,000 ~ 436,000,000
59C	440,000,000
65	474,000,000 ~ 481,000,000
75	527,000,000 ~ 560,000,000
80A	553,000,000 ~ 587,000,000
80B	582,000,000
84A	581,000,000 ~ 618,000,000
84B	655,000,000
84C	661,000,000

 

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◈ 청약예금의 예치금액

구분	특별시 및 부산시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 지역
전용 면적 85이하	300만 원	250만 원	200만 원
전용 면적 102이하	600만 원	400만 원	300만 원
전용 면적 135이하	1,000만 원	700만 원	400만 원
모든면적	1,500만 원	1,000만 원	500만 원

 

◈ 전매제한 

특별공급 : 소유권 이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)

일반공급 : 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)

 

◈ 재당첨 제한 : 청약과열지역에서 공급되는 주택 7년간

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◈ 특별공급 및 일반공급 신청자격

신청 자격	특별공급					일반공급
	기관 추천	다자녀	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초	1순위	2순위
청약 통장	필요 (6개월이상, 예치금)	필요 (6개월이상, 예치금)	필요 (6개월이상, 예치금)	필요 (1순위, 24개월이상, 예치금)	필요 (1순위, 24개월이상, 예치금)	필요 (1순위, 24개월이상, 예치금)	필요 (2순위)
세대주 요건	-	-	-	필요	필요	필요	-
소득또는 자산기준	-	-	필요	-	필요	-	-

◈ 일반공급 저축 순위별 자격요

순위	주택형	신청자격	거주거분
1순위	전용 85이하	-전용85이하 : 가점제 75%, 추첨제 25% -입주자저축 1순위 충족(가점제 접수)	해당지역 (남양주 1년 이상 거주자) 기타지역 (서울,인천,경기도 거주자)
2순위	추첨제 100%	-최초모집공고일 현재 수도권(경기,서울,인천)에 거주하는 성년자/추첨제 -입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예부금 및 주택청약종합  저축에 가입한 자

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◈ 청약일정

2022.04.29 : 오픈

2022.05.09 : 특별공급

2022.05.10 : 1순위(남양주시 1년 이상 계속 거주자)

2022.05.11 : 1순위(기타/남양주 1년 미만 거주자, 그 외 경기도 서울, 인천 거주자)

2022.05.12 : 2순위

2022.05.18 : 당첨자 발표

2022.05.20 ~ 05.25 : 당첨자 자격 확인 서류 제출

2022.05.26 ~ 05.27 : 예비당첨자 서류 접수 및 미비서류 접수

2022.05.30 ~ 06.01 : 정당계약

 

 

* 남양주시 금곡역 한신 더휴 분양 홈페이지(바로가기)

* 청약 신청 사이트 청약 홈(바로가기)