2023 대전 탄방1구역 둔산셀트럴(숭어리샘) 분양 정보

2023 대전 탄방1구역 숭어리샘 분양 정보

안녕하세요. 대전 탄방1구역 숭어래샘 분양 정보에 관해서 소개해 드릴려고 합니다. 침체되어 있는 대전 부동산 시장에서 2023년 가장 최대어로 뽑히고 있는 탄방1구역으로 기존 후분양에서 규제완화로 올해 2023년 6월 분양예고 되고 있으며, 지금까지 나온 정보를 토대로 소개해 드릴려고 하니 참고해 주시면 감사하겠습니다.

○ 시행사 : 숭어리샘주택재건축정비사업조합

○ 시공사 : GS건설, 현대건설

○ 설계사 : (주)그린설계사무소

○ 주소 : 대전 서구 탄방동 514-360일원

○ 규모 : 지하 2층 ~ 지상 42층, 12개동 및 부대시설

○ 총가구 : 1,974세대(일반분양 : 1,353세대)

○ 전용면적 : 59, 76, 84, 99 ,145

○ 동수 : 12개

○ 층수 : 가장높은층 42층

○ 용적률/건폐율 : 254% / 20%

○ 주차 : 세대당 1.3대(총 2,584대)

○ 분양예정일 : 2023.05

○ 입주일 : 2024년 11월로 기재되어 있지만, 조금 늦어진다는 얘기도 있어서, 분양공고가 나와야 정확히 알 수 있을듯 합니다.

○ 동호배치도

동호 배치도를 살펴보면, 단지 가운데에 어런이집이 위치하고, 주변에 가든과, 운동시설 등이 적절히 배치되어 있습니다.

○ 주변환경 및 입지

교통환경입니다. 숭어리샘 앞 큰도로는 대전 중심을 가로 지르는 도로로 유성 방향과, 롯데백화점 방향으로 자유롭게 이동이 가능합니다. 탄방역의 경우 바로앞에 위치하고 있지만 않지만, 도보로 손쉽게 이동하여 가능하며, 상권이 형성되어 있는 갤러리아백화점과 시청역으로 이동이 매우 좋다고 볼 수 있습니다. 

또한, 대전 학원 중심가와도 멀지 않으며, 학군배정은 대전백운초등학교, 대전괴정중/대전둔산중/대전둔원중, 대전괴정고, 대전둔원고, 대전둔산여자고로 배정되어 있습니다.

○ 주요 편의시설 정보

-하나로마트(대전서부농협) 634m 2분거리

-롯데백화점 835m 3분거리

-갤러리아백화점 1.1km 4분거리

-하나로마트(새둔산점), 1.1km 4분거리

-이마트(둔산점) 1.6km 5분거리

-대전을지대학교병원 1.4km 5분거리

-계룡공원 448m 2분거리

반경 1km 내 음식점은 1,000개 넘으며, 개인병원은 290개, 학원 94개로 대전지역에서 편의시설 만큼은 좋다고 볼 수 있습니다.

○ 주변 시세정보

탄방1구역의 바로옆 주변은 오래된 아파와 오피스텔 형태로 직접 비교가 어렵다고 보이며, 가장 신축인 e편한세상 둔산1,2단지의 시세는 4.5억에서 9.4억을 형성하고 있습니다.

 

○ 평형별 인테리어

자세한 사항은 바로가기 클릭 후 확인 부탁드립니다.

-59 거실

-84 주방

-99 거실

 

추후 추가적인 정보가 공개되면 업데이트 하도록 하겠습니다.

감사합니다.

 

 

 

2023년 대전 아파트 분양 일정