고덕강일지구 3단지 사전예약(토지임대부 분양주택)

고덕강일지구 3단지 사전예약(토지임대부 분양주택)

안녕하세요. 수도권인 서울 고덕강일지구 3단지 사전예약 공고가 올라와서 소개해 드립니다. 해당공고는 서울주택도시공사 홈페이지 자세한 내용이 나와 있으며, 토지임대부 분양주택입니다.

 

◈ 공급위치 : 서울시 강동구 강일동 174일원(고덕강일 공공주택지구 3단지)

◈ 공급대상 : 전용면적 59, 총 715호수 중 사전예약 공급호수 500호

◈ 입주자모집공고일 : 2022.12.30

일정구분		접수기간
특별공급	청년	2023.2.27(월) ~ 2023.2.28(화) 17:00
	신혼부부
	생애최초
일반공급(1순위)		2023.03.02(목) 10:00 ~ 2023.03.03(금) 17:00
일반공급(2순위)		2023.03.06(월) 10:00 ~ 17:00
당첨자발표		2023.03.23(목) 14:00

 

먼저 토지임대부 분양주택에 관해서 설명드리겠습니다.

- 토지의 소유권은 사업계획 승인을 받아 건설사업을 하는 서울주택도시공사가 가지고 있으며, 건축물 등에 대한 소유권은 주택을 분양받은 자가 가지는 주택을 말합니다.

- 토지에 대한 임대차계약이 체결되며, 사전예약 입주자모집공고에서 알려드리는 월별 토지임대료는 본청약 입주자모집공고시 변경될 수 있습니다.

-토지임대부 분양주택을 양도하려는 경우 한국토지주택공사에 해당 주택의 매입을 신청하여야 합니다.

 

◈ 입지환경

해당 건설지역의 위치는 강일 IC 근처에 위치하고 있습니다. 하남시와 인접해 있으며, 지하철 역과를 거리가 있는 지역입니다. 도보 거리로 약 2.2 km 이며, 30분 이상 걸린다고 생각하시면 될거 같습니다. 

 

*공급유형병 신청자격 및 자격검증대상

 

◈ 지역우선 공급 관련 안내 

- 투기과열지구여부 : 여

- 대규모택지개발지구 여부 : 여

- 지역우선 거주기간 : 2년

 - 본청약 예정시기 : 2026년 8월

 

*재당첨제한 규제

 

◈ 공급대상

 

◈ 조감도 및 단비 배치도

◈ 대표 주택형 평면

 

◈ 지역우선 공급물량 배정기준

금히 분양하는 주택은 66만 제곱미터 이상인 지역에서 건설되어 공급되는 주택으로 동일순위 내 경쟁 시 해당지역에 거주하고 잇는 자에게 우선공급하며 해당지역 거주자 신청결과에 미달된 물량은 수도권 거주자에게 공급함

*우선공급 단계별 지역우선 공급기준

 

 

◈ 신청자격 및 당첨자 선정방법

1.청년 특별공급

2.신혼부부 특별공급

 

3. 생애최초 특별공급

 

4. 일반공급

 

 

자세한 공고는 SH공사 모집공고문의 확인해 주세요.

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