2022년 청주 흥덕 칸타빌 더뉴 분양

2022년 청주 흥덕 칸타빌 더뉴 분양

2022년 하반기 청주시에도 분양이 활발하게 진행되고 있습니다. 청주시 흥덕구 강내면 지역에 청약 공고가 올라와서 소개해 드립니다.

 

(입지환경)을 살펴보면, 청주 시내와 오송 지역 사이에 위치하고 있습니다. 해당 청주시의  규제는 대출 비규제, 전매 제한 무, 재단청 제한 무, 유주택자 청약 1순위 가능한 지역으로 전매 제한이 없다면 일명 피를 받고 분양권을 팔수도 있습니다..

요즘같은 건설 불경기에 어느정도 수요가 있을지 모르지만 참고 부탁드리며, 대지위치 근처에 한국 교원대, 월곡초, 미호중 등이 위치하고 있습니다. 또한 청주IC와  오송역 까지의 거리가 그리 멀지 않아서 타 지역으로 이동이 편리함이 있습니다. 

 

비록 시내 지역은 아니지만, 그래도 근처에 학교가 있기 때문에 생활에 엄청 불편함까지는 없을 듯 합니다.

 

(대지위치) 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 82-1일대

(건설규모) 지하 2층, 지사 17층 ~ 22층(4개동)

(용적률) 209%

(단지배치도)4개동 단지가 위치하고 있어서 전체 334세대 중 16세대를 제외하면 전세대가 남향으로 배치되어 있습니다. 근처 대학건물 특성상 저층으로 되어 있기 떄문에 일좀 및 조망권이 우수한 것으로 보여집니다. 

조합원 물량을 제외하고 일반분양되어나 동과 층수를 꼭 확인해 주시고 청약신청하시기 바랍니다. 

이외에 분양 단지에 적용되는 시스템을 살펴보면,

홈네트워크시스템, 초고속정보통신시스템, 원격 검침 시스템, 주방 TV폰, 싱크볼, 기계환기 시스템, 부부욕실 비데, 에어컨 냉매배관, 첨단 무인전자경비시스템, 일괄 소등 및 가스차단 시스템, 주차관제 시스템, 공동현관 출입 시스템, 욕실 위급호출시스템, CCTV, 대기전력 차단 스위치, 세대 LED 조명, 실별 온도조절 시스템, 지하주차장 지능형 조명의 시스템이 구성될 예정입니다.

 

(평면정보)를 살펴보면, 59A, B타입 모두 판상형 구조입니다. B타입보다는 안방 활용도 면에서는 A타입이 더 좋아 보입니다.  평면도 확인하시고 마음에 드는 타입으로 신청하시면 됩니다.

74와 84타입도 구조를 동일합니다. 크기에서만 차이가 있을 뿐입니다. 

 

(공급대상) 금번 분양공고는 조합원 물량을 제외하면 149세대를 일반분양합니다. 특별공급 75세대, 일반공급 74세대로 구성되어 있습니다. 입주예정시기는 2025년 1월 입니다.

구분	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반공급 세대수	최하층 우선배정 세대수
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	생애 최초
59A	37	4	3	7	1	4	18	1
59B	34	2	3	6	1	3	19	2
74	60	6	6	12	2	6	28	2
84	18	2	2	4	0	1	9	1
계	149	14	14	29	4	14	74	6

(공급급액)을 살펴보면, 분양가격은 적당한 가격이라고 생각합니다. 금리 대출 금액 등을 확인 후 청약신청 하시면 될 것 같습니다.

구분	공급세대수	분양가격
59A	37	232,220,000 ~ 258,020,000
59B	34	228,940,000 ~ 254,380,000
74	60	290,530,000 ~ 32,281,000
84	18	336,150,000 ~ 373,500,000

주변시세를 비교하고 싶지만, 근처에 아파는 모두 15년 이상된 아파트로 비교하기가 어렵다고 보입니다. 

그리고 해당 분양 공고는 재당첨 제한 기간의 적용 받지 않고 전매제한 또한 없으니 이점 참고해 주세요.

 

(일반공급) 청약 안내를 살펴보겠습니다.

- 만19세 이상 세대주, 세대원 모두 청약 가능

- 다주택자도 1순위 청약 가능

- 재당첨 제한 무

- 분양권 전매 제한 없음(단, 계약금 10% 완납 후 분양권 전매 가능)

 

청약 통장은 가입 6개월 이상이며되고 전용 85이하 주택으로 청주심 치 충청북도 거주자는 200만원 이하면 청약이 가능합니다. 

또한, 금번 청양은 가점제 40%, 추첨제 60%로 추첨제 비율이 높아서 가점이 낮은 청년 층에게 유리하게 작용 될 것으로 예상합니다.

 

(분양일정)

- 모집공고일 22.7.15 

- 특별공급 청약 : 22.7.25

- 1순위(해당) : 22.7.26

- 2순위(해당( : 22.7.27

- 당첨자 발표 : 22.8.2

- 서류제출 및 검수 : 22.8.4 ~ 8.10

- 정당계약 : 22.8.16 ~ 8.18

 

 

 

*분양 홈페이지(바로가기)

*청약홈 사이트(바로가기)